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历史遗留办证问题

尊敬的规划局领导: 本人系三皇庙规划小区住宅楼户主,本人住宅楼于2000年开始动工建造,2004年建造完成。期间因子女读书费用高几度停工。且由于经济原因,小儿子未能完成高中学业,建房所需费用还是在亲朋好友援助下凑足的。 住房2004建成几年后,由于偿还建房借款的原因,故不能及时办理房产证,自2013年开始提交房屋测绘资料及补办相关手续,2014年7月向住建局规划科申请规划条件核实后至2018年,5年时间办理不下房产证件。期间多次前往询问办理进度,均是说:等!这一等就是5年,期间所提交到住建局的办证文字资料在2015年还因规划部门变动独立造成丢失,无法查找! 按规划局网站公示出来的,以前历史遗留的轻微违建均通过行政处罚后给予办证。在公示的文件中均提到:(按照2009年建规委答复国土局的函件《贺州市独立式城镇居民私人住宅用地规划设计条件》,私人住宅用地容积率上限为8.2)的规定。其中:贺规公示〔2017〕15号公示的容积率为8.79,而我户的容积率仅为6.35,为何我户无法如上公示的处理? 另:规划局多数公示文件均提到一下词句:“但总层数与相邻建筑相同,不影响城市规划的实施”,为何我户邻居总层数高于我户,为什么他们可以办证,我的不可以办证? 这些多占土地,超面积挑出,楼层超高的都能通过补交土地出让金、行政处罚、都能办证?为什么我户就办不了? 为什么那些在2015年后申请规划核实的违建给予公示通过?而我户2014年申请的却杳无音信?近期也有类似的历史遗留问题得以公示解决。 盼望领导能考虑到本人的实际情况,酌情处理。 祝安康
提问人:吴**提交时间:2018-11-23
115.46.212.206
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吴女士:
您好!
  因机构改革,部门职能变动,经与原市住建委的同事对接,你户房屋相关材料已遗失,请提交相关材料到我局重新申请办理,造成不便之处请望谅解。

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回复人:gxhzghj信件管理回复时间:2018-12-14
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